A vendre
Plain pied

$Maison de plain pied (140.39 m2) 1\/12$

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$Maison de plain pied (140.39 m2) 12\/12$

Description

Réf : NB321

À vendre à proximité des commerces et des écoles, maison de plain-pied, disposant de matériaux de qualités.
Cette maison familiale offre : une entrée avec placard, trois chambres dont une suite parentale et dressing, une salle d'eau, Wc indépendant, salon/séjour donnant sur le jardin, cuisine équipée et aménagée, un cellier, une pièce de musique transformable en chambre,
Garage, piscine 6x3, terrasse bois, deux chalets en bois dans le jardin.

Une maison très agréable à vivre, une visite s'impose

** €493 500 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17540
Lotissement
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Piscine
15 Km

Aspects financiers

Prix
493500 EUR
Prix au m2
3515 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
140.39 m2
Surface séjour
56 m2
Surface terrain
694 m2

Extérieur

Année construction
2020
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Maison plain pied
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR

Maison de plain pied (140.39 m2) , Verines

€493 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 140 m² Réf : NB321

19 rue Pas du Minage
17000 La Rochelle

Votre Conseiller :

BROSSARD Nadia,

Président

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Maison de plain pied (140.39 m2) , Verines