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Amenagement selon vos besoins

$Maison plain pied \u00e0 La Rochelle 8 pi\u00e8ce(s) 195 m2 1\/11$

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$Maison plain pied \u00e0 La Rochelle 8 pi\u00e8ce(s) 195 m2 11\/11$

Description

Réf : VM254

Cette maison familiale de plain-pied idéalement située quartier Saint Maurice à La Rochelle sur une grande parcelle de 1430 m2 dispose de beaux volumes , d'environ 200 m2 habitables, d'un salon-séjour/cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres et quatre points d'eau.
1 grand garage/atelier d'environ 100m2 en sous-sol vient compléter l' ensemble. Proche de toutes commodités
Bien rare à visiter.
Contact Vincent Mesnil au 06 32 36 15 38

** €988 000 honoraires inclus | €950 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Bord de mer
Oui
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
2 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
988000 EUR
Prix au m2
5066 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2452 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
195 m2
Surface séjour
34.85 m2
Surface terrain
1430 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4230 EUR

Maison plain pied à La Rochelle 8 pièce(s) 195 m2 , La rochelle

€988 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 195 m² Réf : VM254

19 rue Pas du Minage
17000 La Rochelle

Votre Conseiller :

MESNIL Vincent,

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Maison plain pied à La Rochelle 8 pièce(s) 195 m2 , La rochelle