A vendre
Exceptionnel

$Maison Saint Sauveur D'aunis 1\/15$

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3 503.95 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 70 200 € Simuler

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Description

Réf : NB214

À vendre Maison contemporaine familiale avec des matériaux de qualité à 20 min de La Rochelle, dans un cadre verdoyant. Composée : d'une spacieuse entrée, pièce de vie baignée de lumière donnant vue sur le jardin/piscine, cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût, quatre chambres dont une suite parentale lumineuse avec vue sur la piscine, une salle d'eau et une salle de bains/douche, buanderie/cellier. En sous-sol : Un agréable garage de 100 m² environ pouvant accueillir aussi une salle de jeux ou une salle de sport.
En extérieur : Un jardin arboré, piscine 8x4 (PAC) et d'un joli préau pour partager des moments agréable en famille.
À VISITER !

** €702 000 honoraires inclus | €675 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17540
Bord de mer
Non
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
4 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
8 min
Piscine
5 Km

Aspects financiers

Prix
702000 EUR
Prix au m2
3600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
195 m2
Surface au sol
106.46 m2
Surface séjour
72.36 m2
Surface terrain
722 m2
Surface terrasse
49.73 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Couverture
Terrasse
Etat couverture
TRES BON
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
31/01/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
39 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

Maison Saint Sauveur D'aunis , Saint sauveur d aunis

€702 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 195 m² Réf : NB214

19 rue Pas du Minage
17000 La Rochelle

Votre Conseiller :

BROSSARD Nadia,

Président

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Maison Saint Sauveur D'aunis , Saint sauveur d aunis