Maison Dompierre Sur Mer

€937 890 **

À vendre maison familiale située au calme et au coeur d'une agréable commune proche de toutes commodités. Offrant un confort et un cadre de vie idéale, des espaces indépendants pour les enfants, parents et amis. Elle dispose : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur une véranda bioclimatique, quatre chambres, trois salles d'eau, une salle de bains, dressing, cellier/buanderie, garage et pour compléter le confort un studio indépendants avec cuisine Aménagée et équipée et sa salle d'eau. Beau jardin agrémenté d'une piscine chauffée 10x5, un préau exposition : sud pour profiter pleinement du soleil.
À visiter !!!!

** €937 890 honoraires inclus | €900 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
279 m²
3 salle(s) de bains
7 chambre(s)
1024 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17139
Ville
DOMPIERRE SUR MER
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
2.1 km
Distance Mer
16.3 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
17 min
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
937890 EUR
Prix au m2
3361 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
279 m2
Surface terrain
1024 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
7
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
3
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée Placards	5,40		Parquet
	Séjour	52,41		Parquet
	Cuisine	12,24			US E/A
	Salle de bains	6,84		Parquet	+ SDE
	W.C.	1,57
	Chambre Salle d'Eau	17,75			Chambre 1 (16,00) + SDE (1,75)
	Chambre 2	11,94
	Suite parentale	18,09			Chambre 3 (11,52) + dressing (4,57) + SDE (2,00)
	Couloir	5
	Buanderie	6,53		Parquet
	W.C.	2,19		Parquet	2ème W.C
	Studio
	Cuisine - Salle à manger	20,43			Pièce de vie + Cuisine US E/A
	SDE + WC	5
	Couloir	2,35			Couloir buanderie
	Cave	13		Beton	avec vide sanitaire + thermo
	Salle de jeux	15,50		Carrelage
	W.C.	1,54		Carrelage
	Garage	24,40
	Piscine				10x5 1,50 profondeur traitement : sel

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Nadia BROSSARD

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19 rue Pas du Minage
17000 La Rochelle

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