A vendre
Belles prestations

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 102 m2 1\/8$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 102 m2 2\/8$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 102 m2 3\/8$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 102 m2 4\/8$

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$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 102 m2 7\/8$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 102 m2 8\/8$

Simulation de remboursement :

3 943.19 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 79 000 € Simuler

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Description

Réf : NB175

À vendre au centre historique de La Rochelle, à deux pas du marché couvert et des commerces. Ce bel appartement dans une petite copropriété, offrant : Un spacieux volume et lumineux salon salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, deux suites parentales avec salle d'eau/Wc et de nombreux rangements.
Pour plus d'information et photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter :
05 46 51 26 00.

** €790 000 honoraires inclus | €763 400 hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Bord de mer
Oui
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
1 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
790000 EUR
Prix au m2
7745 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
167

Surfaces

Surface
102 m2
Surface loi Carrez
102 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Style
Années 30
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Appartement 4 pièce(s) 102 m2 , La rochelle

€790 000 ** dont 3.48% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 102 m² Réf : NB175

19 rue Pas du Minage
17000 La Rochelle

Votre Conseiller :

BROSSARD Nadia,

Président

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Appartement 4 pièce(s) 102 m2 , La rochelle