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$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 42.59 m2 1\/6$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 42.59 m2 2\/6$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 42.59 m2 3\/6$

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1 231.62 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 24 675 € Simuler

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Description

Réf : NB271

À Vendre appartement idéalement situé au calme proche du marché couvert et de tous commerces au sein d'une petite copropriété.
Ce bien coup de Coeur vous séduira par sa distribution optimisée composée d'une entrée, un salon lumineux, d'une cuisine aménagée/équipée, un coin nuit avec dressing, un toilette indépendant, salle d'eau.
Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

** €246 750 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Bord de mer
Oui
Vue
TOIT
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
1 Km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
246750 EUR
Prix au m2
5793 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
820 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
784 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
11 LOTS
9 LOTS D'HABITATIONS
2 LOTS DE GARAGES
Quote part de charges
188

Surfaces

Surface
42.59 m2
Surface loi Carrez
42.59 m2
Surface séjour
15.14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
388 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR

Appartement 3 pièce(s) 42.59 m2 , La rochelle

€246 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 43 m² Réf : NB271

19 rue Pas du Minage
17000 La Rochelle

Votre Conseiller :

BROSSARD Nadia,

Président

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Appartement 3 pièce(s) 42.59 m2 , La rochelle