A vendre
Visite Virtuelle
Ascenseur

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 65.50 m2 1\/9$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 65.50 m2 2\/9$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 65.50 m2 3\/9$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 65.50 m2 4\/9$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 65.50 m2 5\/9$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 65.50 m2 6\/9$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 65.50 m2 7\/9$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 65.50 m2 8\/9$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 65.50 m2 9\/9$

Simulation de remboursement :

2 076.41 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 41 600 € Simuler

Photos
Visite Virtuelle

Description

Réf : VM5

À vendre appartement Idéalement positionné dans le quartier de la corniche à proximité de l'allée du Mail et proche de tous commerces.
Situé au 8ème étage, vous profiterez d'une vue dégagée sur l'océan.
Ce bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon salle à manger baigné de lumière, 1 bureau / chambre enfant, une salle d'eau, WC séparé et une chambre. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.
Contactez-moi pour une visite au 06 32 36 15 38 (Vincent MESNIL)

** €416 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Bord de mer
Oui
Etage
8
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.5 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
0.5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
15 Km

Aspects financiers

Prix
416000 EUR
Prix au m2
6351 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1821 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
214
Dont lots d'habitation
155
Charges annuelles (ALUR)
1689 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
305

Surfaces

Surface
65.5 m2
Surface loi Carrez
65.5 m2
Surface au sol
73.5 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Terrasse
Etat couverture
BON
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Appartement 3 pièce(s) 65.50 m2 , La rochelle

€416 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 66 m² Réf : VM5

19 rue Pas du Minage
17000 La Rochelle

Votre Conseiller :

MESNIL Vincent,

Conseiller en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Appartement 3 pièce(s) 65.50 m2 , La rochelle