Description

Réf : NB110

À vendre dans le centre historique de La Rochelle, proche de la place de Verdun, appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété proche de toutes commodités.
Il se compose : d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau/Wc. Vendu loué
Idéal investissement locatif ou pied à terre !!
Contact : Nadia BROSSARD 0624691186

** €187 200 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 489€ au 01/01/2015 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Bord de mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
0.5 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
187200 EUR
Prix au m2
5368 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
550 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
580 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
675 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.87 m2
Surface loi Carrez
34.87 m2
Surface séjour
19.69 m2

Extérieur

Jardin
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/10/2018
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2018
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
489 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2015

Appartement T2 - Place de Verdun , La rochelle

€187 200 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 35 m² Réf : NB110

19 rue Pas du Minage
17000 La Rochelle

Votre Conseiller :

BROSSARD Nadia,

Président

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Appartement T2 - Place de Verdun , La rochelle