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Description

Réf : NB536
BBS IMMOBILIER vous propose à la vente des murs commerciaux situés à La Rochelle.

Ce bien de 69 m² est en très bon état général et bénéficie d'un standing agréable et d'une belle visibilité.
Il est idéalement situé à La Rochelle, dans un environnement commerçant.

Ce bien est proposé avec un bail commercial, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Loyer annuel 15000 € HT + CC et TF.

Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre.
Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite.
** €227 850 honoraires inclus | €217 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    227850 EUR
  • Prix au m2
    3302 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non

Murs commerciaux à vendre à La Rochelle - Référence NB536 , La rochelle

227 850 € dont 5% TTC d'honoraires
  69 m² Réf :  NB536
19 rue Pas du Minage
17000 La Rochelle
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Votre Conseiller :
BROSSARD Nadia
BROSSARD Nadia,
Président
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : BBS IMMOBILIER | Raison sociale : BBS | Adresse siège social : 19 rue Pas du Minage - 17000 La Rochelle | Siret : 97873734400017 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR25978737344 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 11130576504 |
Carte T : CPI 1702 2023 000 000 010 | Date de délivrance : 2023-09-13 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante