• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : NB515
BBS immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de ville à Nieul sur Mer. Une véritable ode à la douceur de vivre.

Cette demeure, a su conserver son âme tout en se parant de modernité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à des moments de convivialité, tandis que le séjour, exposé à l'ouest, promet des soirées mémorables.

Composée de 5 pièces, dont 2 chambres et 1 suite parentale, cette maison dispose également d'une salle de bain, parfaite pour le confort de votre famille.

Bénéficiez de la tranquillité d'un quartier sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de la vie animée.

Une vidéo de présentation est disponible sur notre site :
www.bbs-immobilier.com

Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre.
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** €640 500 honoraires inclus | €610 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    640500 EUR
  • Prix au m2
    4186 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1553 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    25.95 m2
  • Surface terrain
    180 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non

Maison de Ville à Vendre à Nieul sur Mer , Nieul sur mer

€640 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 153 Réf :  NB515
19 rue Pas du Minage
17000 La Rochelle
Votre Conseiller :
BROSSARD Nadia
BROSSARD Nadia,
Président

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